Samen jouw huis verkopen

Een accurate waardebepaling is de sleutel tot een succesvolle verkoop. We analyseren marktprijzen en recente transacties in jouw omgeving en geven je een goed advies over de realistische vraagprijs en verkoopopbrengst.

Wij werken paperless!! Alle documenten voor de verkoop van de woning worden digitaal verstuurd, ingevuld en ondertekend. Makkelijk, overzichtelijk en efficiënt. Ben je niet zo van het digitale? Geen probleem! Dan komen we gewoon bij je langs, nemen we alles door en gaan we het ritselen en regelen. Heb je liever alles op papier en fysiek in handen? Ook geen probleem!

Je krijgt maar één kans om een eerste indruk te maken. Daarom zetten we al het nodige in om jouw woning optimaal te presenteren. Denk aan een woningvideo, uitgebreide fotoshoot, virtuele plattegronden en een eigen website van de woning met heel veel informatie over jouw woning, de omgeving, de buurt en zonnestand gedurende de dag.

Het is belangrijk om gezien te worden door potentiële kopers. Klein Gotink Makelaars gelooft in een creatieve benadering en zorgt ervoor dat een groot deel van de marketing standaard voor jouw woning wordt ingezet. Het andere deel wordt op maat gemaakt, afgestemd op jouw woning, budget en wensen.

Bij het inplannen van de bezichtigingen houden we rekening met zowel de verkoper als de potentiële koper. Het kan in jouw voordeel zijn om geïnteresseerde op één dag te laten komen, dan spreken we “bloktijden af. Dit zorgt ervoor dat iedereen voldoende tijd krijgt om rond te kijken en eventuele vragen te stellen. Natuurlijk kan het ook zo zijn dat potentiële kopers echt niet kunnen, dan plannen we een ander moment. Een OpenDeurenDag behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden.

Wij weten precies hoe dit onderhandelingsproces verloopt en kunnen in grote mate inschatten welke reactie van de tegenpartij volgt op onze onderhandelingsstrategie. Tijdens het onderhandelingstraject hebben wij intensief contact met jou en begeleiden en adviseren wij je bij iedere stap. Net zolang totdat jij een tevreden verkoper bent.

Je hebt een bod geaccepteerd! Nu begint het laatste stukje van het verkoopproces: we stellen de concept koopovereenkomst op, zorgen voor de ondertekening, wachten de wettelijke bedenktijd van drie dagen af, houden eventuele voorbehouden zoals financiering (of andere voorbehouden) nauwlettend in de gaten. Daarna volgt de oplevering, de afspraak bij de notaris en nog veel meer. Maak je geen zorgen, want wij zorgen voor alles!